С 1 сентября 2021 года в России действует Федеральный закон № 79-ФЗ, известный как «гаражная амнистия». Этот механизм позволяет гражданам на льготных условиях бесплатно оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. Срок действия закона ограничен и истечет 1 сентября 2026 года.

Важным условием является то, что объекты гаражного назначения должны быть построены до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, быть капитальными, иметь фундамент и прочную связь с землей.

Для подтверждения своих прав владельцу необходимо предоставить любой из следующих документов:

· Квитанции об оплате коммунальных или иных платежей.

· Документ о выплате пая в гаражно-строительном кооперативе (ГСК).

· Решение о распределении гаража.

· Договор купли-продажи или иные бумаги, подтверждающие покупку.

· Свидетельство о праве на наследство.

· Любой другой документ, где указана дата постройки и который подтверждает ваши права на объект.

За оформлением прав на гараж и земельный участок необходимо обратиться в муниципальный орган власти, в границах которого расположен объект недвижимого имущества, который после получения документов самостоятельно направит их в региональное Управление Росреестра по Тульской области.

«Гаражная амнистия» не ограничивает количество объектов. При соблюдении всех условий гражданин может оформить в упрощенном порядке право собственности на несколько гаражей и земельных участков под ними», - рассказала исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.