В связи с участившимися случаями мошеннических схем на рынке недвижимости, Росреестр обновил рекомендации для граждан. Рассказываем, как обезопасить себя и свою собственность.

Основные правила безопасности
1. Помните: Росреестр никогда не запрашивает персональные данные по телефону
· Сотрудники Росреестра не звонят собственникам с угрозами или просьбами сообщить личные данные.

· Если вам поступил такой звонок от человека, представившегося сотрудником ведомства, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.
2. Подайте заявление о запрете регистрации без вашего участия
        

Самый простой способ защиты - подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации сделок без личного участия собственника.

Заявление можно подать:
· в МФЦ;

· в личном кабинете на сайте Росреестра;

· через портал «Госуслуги».
После этого документы, поданные без вашего личного участия, рассматриваться не будут.

Что проверить при покупке недвижимости
1. Изучите историю объекта
·  Запросите актуальную выписку из ЕГРН.

· Пообщайтесь с соседями или старшим по дому.

· Проверьте историю продаж объекта.
2. Тщательно проверьте выписку из ЕГРН
         Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах поможет:
· Убедиться, что продавец является законным собственником

· Сверить ФИО и паспортные данные продавца с документами

· Выявить отсутствие обременений (арестов, запретов, ипотеки)

·  Узнать, не признан ли продавец недееспособным

«Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра, используя QR-код, указанный на документе. Для мобильных устройств необходимо установить сертификаты через портал «Госуслуги», – напомнила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

Напомним, что Росреестр обновил методичку по защите от мошенников, где собраны все актуальные рекомендации и пошаговые инструкции по безопасному совершению сделок с недвижимостью. Посмотреть и скачать обновленную методичку можно по ссылке: https://clck.ru/3REQE5 .